1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
32.3万円/㎡
前年比+8.2%
明石市
16.7万円/㎡
前年比-16.6%
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カーネギー東二見
兵庫県明石市魚住町西岡
山陽電鉄本線 / 東二見駅 徒歩13分
1990年築 / 8階建 / 54戸 / RC造
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2階 / 51.71㎡の場合
相場
1,061万円
20.5万円/㎡
478
867
1,256
1,645
AI査定結果
推定相場価格
1,061万円
20.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
867万円〜1,256万円
16.8万円/㎡〜24.3万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2026年1月14日
カーネギー東二見
1,180万円（22.8万円/㎡）/ 2階 / 51.71㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は17.03万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/22 | 1,180万円 | 22.8万円 | 2階 | 51.71㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/12/06 | 520万円 | 10.7万円 | 3階 | 48.6㎡ | 2DK | 北西 |
| 2025/01/31 | 1,280万円 | 17.6万円 | 4階 | 72.87㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は20.89万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/22 | カーネギー東二見 明石市魚住町西岡 | 東二見駅13分 | 1,180万円 | 22.8万円 | 51.71㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/16 | 明石土山駅前スカイハイツB棟 明石市二見町西二見 | 土山駅3分 | 1,240万円 | 20.1万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 82戸 | RC |
| 2023/12/26 | 朝日プラザエルステージ明石 明石市二見町西二見 | 土山駅10分 | 1,280万円 | 20.3万円 | 63㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 1991年 | 98戸 | RC |
| 2023/06/13 | プレステージ明石東二見駅前 明石市二見町東二見 | 東二見駅3分 | 1,030万円 | 17.6万円 | 58.45㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/20 | グローバル魚住 明石市魚住町清水 | 魚住駅14分 | 1,180万円 | 19.2万円 | 61.44㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2024/04/11 | プレステージ明石魚住II 明石市魚住町住吉四丁目 | 魚住駅13分 | 980万円 | 18.4万円 | 53.12㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/16 | アドリーム魚住 明石市魚住町住吉四丁目 | 魚住駅10分 | 1,380万円 | 21.4万円 | 64.6㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 62戸 | RC |
| 2024/06/24 | ライオンズマンション明石魚住第3 明石市魚住町西岡 | 魚住駅9分 | 1,230万円 | 19.2万円 | 64㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | - | 1994年 | 57戸 | RC |
| 2025/03/13 | プレステージ魚住 明石市魚住町住吉二丁目 | 山陽魚住駅2分 | 980万円 | 19.5万円 | 50.25㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2023/09/13 | プレステージ魚住駅前 明石市魚住町鴨池 | 魚住駅4分 | 990万円 | 18.5万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/03 | サーパス明石 明石市魚住町中尾 | 山陽魚住駅3分 | 1,090万円 | 17.6万円 | 62.08㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1989年 | 104戸 | RC |
| 2025/07/25 | サンエクセル江井ケ島 明石市大久保町西島 | 江井ケ島駅5分 | 930万円 | 17.4万円 | 53.35㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/06 | ライオンズマンション明石江井ケ島 明石市大久保町西島 | 江井ケ島駅6分 | 1,080万円 | 17.1万円 | 63㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 54戸 | RC |
| 2024/10/28 | ライオンズマンション明石大久保第2 明石市大久保町大窪 | 大久保駅11分 | 1,650万円 | 26.2万円 | 63.08㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1994年 | 75戸 | RC |
| 2026/01/10 | プレステージ明石大久保III 明石市大久保町大窪 | 大久保駅19分 | 1,550万円 | 26.2万円 | 59.11㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 66戸 | RC |
| 2025/04/17 | プレステージ明石大久保II 明石市大久保町松陰 | 大久保駅8分 | 1,390万円 | 24.1万円 | 57.74㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 41戸 | RC |
| 2025/11/12 | プレステージ南大久保 明石市大久保町谷八木 | 中八木駅3分 | 1,080万円 | 17.5万円 | 61.85㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/12 | グランドシャトー西明石 明石市大久保町谷八木 | 大久保駅15分 | 1,180万円 | 22.3万円 | 52.86㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 38戸 | RC |
| 2024/01/13 | プレステージ西明石 明石市藤江 | 西明石駅10分 | 1,498万円 | 26.5万円 | 56.44㎡ | 3DK | 7階 / 8階建 | - | 1990年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/13 | コーポ西明石6 明石市藤江 | 藤江駅7分 | 1,380万円 | 25.6万円 | 53.9㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 24戸 | 鉄骨造 |
| 2023/07/25 | アーヴェイン西明石 明石市藤江 | 西明石駅9分 | 890万円 | 20.4万円 | 43.63㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 51戸 | RC |
| 2024/05/08 | 東急ドエルアルス西明石 明石市小久保四丁目 | 西明石駅11分 | 1,450万円 | 23.5万円 | 61.76㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 19戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.2%上昇、明石市では16.6%下落しています。
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兵庫県明石市二見町西二見
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兵庫県明石市魚住町清水
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兵庫県明石市魚住町錦が丘四丁目
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1974年築 / 7階建 / 25戸 / SRC造
ライオンズマンション明石二見
兵庫県明石市二見町西二見
山陽電鉄本線 / 東二見駅 徒歩 11分
1989年築 / 8階建 / 115戸 / RC造